一、项目基本情况
长沙城发商业管理有限公司于2020年8月13日成立，注册资本2000万元，公司现设综合管理部、财务管理部、合约法务部、工程物业部、运营策划部、招商营销部共6个部门，设项目部/项目公司共7个，主要包含：西中心项目部、滨江项目部、城南项目部、贺体项目部、城中项目部、九华子公司、杜甫江阁分公司，现有员工137人。
公司下属子公司5家，其中长沙先导恒通商业管理有限公司成立于2017年，注册资本2000万元；长沙综合交通枢纽建设投资有限公司成立于2010年，注册资本2.5亿元；长沙先导资产管理有限公司成立于2014年，注册资本4亿元；长沙城投资产经营有限责任公司成立2011年，注册资本300万元；长沙城投资产经营有限责任公司杜甫江阁分公司成立于2018年1月，注册资本200万元。
二、项目名称：商业资产项目（具体项目情况见下）
三、招商内容
现拟对长沙城发商业管理有限公司旗下运营的商业资产项目进行招商。欢迎有兴趣的服务商按本公告要求进行合作联系。
四、招商实施地点：湖南省长沙市
五、招商要求及条件
1、企业须在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；个体经营者需提供有效身份证件证明。
2、企业经营服务内容符合我司各商业资产项目业态要求；
3、企业或个体经营者具有投资实力及一定的品牌影响力；
4、无其他明文禁止参与招商的记录。
六、招商方式
（一）招商主体：长沙城发商业管理有限公司
（二）地址：长沙市天心区城发集团二办附楼
（三）招商联系人：
1、西中心项目：冉先生18570655729 靳先生15974208010
2、太平老街项目：刘先生18607312672 靳先生15974208010
3、贺龙生活广场项目：胡先生15973111727 杨先生13517402676
4、谷山商业广场项目：谭先生13875890372 杨先生 13517402676
5、南郊生活广场项目：许先生18627567588 林女士15073176995
6、麓南青年街项目：刘先生18107319807 林女士 15073176995
7、天心阁古玩城项目：夏女士 18684666956 杨先生 13517402676
8、会展星街项目：郭先生 13973190210 靳先生15974208010
9、裕湘纱厂项目：周先生 15873138000 秦女士18673154889
七、发布公告的媒介
《长沙先导投资控股集团有限公司》http://www.cpih.com/
《长沙城投资产经营有限责任公司》http://www.0731ctzc.com/
长沙城发商业管理有限公司
2020 年9月18日
西中心（湘江新区综合交通枢纽）
一、项目基本情况
项目位于西二环与枫林路立交西南角，是湖南湘江新区规划的麓谷工业园、梅溪湖商务区、洋湖生态旅游区、大学城文化创意园、滨江新城、市府西都市生活示范区六大功能区的天然地理中心和城市枢纽中心。作为长沙西进西出的门户，该项目是长沙连接长株潭以及岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳在内的“3+5”城市群的中心枢纽。项目总建筑面积31.5万㎡，总投资约30亿元，其中交通部分14亿元，配套商业及其他16亿元。项目率先采用世界领先的TOD模式建设,首创长沙枢纽经济体，包括“综合交通枢纽+5A甲级精装写字楼+国际枢纽MALL”三大部分。
项目于2015年10月，枢纽客运站场正式投入运营，12月，商业区开业运营。其中，长沙西中心写字楼是湖南唯一的交通中枢型写字楼，总建筑面积8.6万m2，由三栋5A甲级精装现房写字楼组成，其中T1约3.13万m2、T2约3.15万m2、T3约2.3万m2；长沙西中心枢纽MALL作为湖南湘江新区首个“一站式交通枢纽型时尚生活购物中心”，商业总体量约8.7万m2，包含商业裙楼、商业街。
二、项目业态及定位
项目整体业态融合商务写字楼、生活中心、时尚地铁商城、购物中心、品牌体验店等业态，打造集主题百货、大型超市、国际影院、品牌餐饮等于一体的一站式生活主场，满足枢纽中心十万商旅客流以及邻近数十万居民和十多万城市精英白领的办公、消费需求。
招商联系：冉先生18570655729 靳先生15974208010
太平老街
一、项目基本情况
该项目坐落于长沙市老城区南部，紧邻长沙市传统的市中心，是长沙保存最完好的历史文化街区、长沙老城区的发源地。项目以太平街为主线，北至五一大道，南到解放路，西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为长沙市核心商业区的延伸地段。主街全长380米，总投资1.6亿元，2007年11月16日面世。沿主街经营面积近3万m2，现有店铺共188家，其中我司拥有街区房屋67处，房屋建筑面积约为1.5万m2，约占街区房屋40％左右。
太平街区历史文化氛围浓厚，目前有荣宝斋、中国银都、三缘堂、太平里、天心区非物质文化遗产保护展示中心等文化企业和单位；保存有贾谊故居、宜春园古戏台、乾益昇粮栈、“共进会”旧址、“四正社”旧址等历史文化古迹。
二、项目业态及定位
项目整体业态及定位延续了清末至民国时期长沙传统建筑的原汁原味，以名特老字号、字画藏品交流、民族工艺品、文化艺术产业、特色旅游产品，茶馆、清吧和咖啡馆等休闲项目为主，主要覆盖餐饮、娱乐、零售、文化、特产等业态。
招商联系：刘先生18607312672 靳先生15974208010
贺龙生活广场
一、项目基本情况
本项目位于长沙市天心区劳动路348号新世纪体育文化广场，紧邻芙蓉中路及劳动西路，区位优势明显，交通便利，商业氛围浓厚。项目总建筑面积11.7万㎡，可租赁面积10.5万㎡，其中包含贺龙生活广场打造的儿童文化体验主题商场—先导·童心mall，商业总建筑面积约2.6万㎡。项目配备停车位共计176个，公共停车位约500个。
二、项目定位及业态
项目整体业态定位为：“长沙文体教娱一站式综合商业广场”。业态主要涵盖体育竞技、儿童游乐、青少年培训、零售生活、酒店办公、娱乐休闲、康体健身等。
其中，先导·童心mall以家庭型儿童、青少年消费为主，是区域内首个集儿童游乐、儿童零售、文化培训、餐饮、运动休闲于一体的儿童全业态特色商业街区。
招商联系：胡先生15973111727 杨先生13517402676
谷山商业广场
一、项目基本情况
本项目位于长沙市岳麓区谷山村，地处岳华路与北津城路交汇处。项目以社区裙楼为主要产品形态，总建筑面积为16049.66m2、可租赁面积14971.79m2。项目于2013年开业并投入使用。
二、项目定位及业态
项目业态整体定位为：便民、利民，满足和促进居民日常性综合消费的社区型商业。主要涵盖餐饮、生活超市、便利店、农贸市场、食杂店、水果店、维修店、美容美发、服装、儿童培训、照相馆、书店及音像店等业态。
招商联系：谭先生13875890372 杨先生 13517402676
南郊生活广场
一、项目基本情况
本项目位于书院南路南郊公园东大门处。项目由地面主楼、副楼、地下商业（含地下通道部分）及地下车库构成。项目总用地面积为31718m2，建筑面积56015m2，其中商业建筑面积为：22155㎡（下沉式一层商业：20133㎡，地下通道商业：869㎡）。项目于2020年开业并投入使用，基础配套设施齐全，配备品牌*空调、2组扶梯和3台货梯、共计400个停车位全面覆盖使用，为项目日常运营使用提供支撑保障。
二、项目定位及业态
项目业态整体定位为：服务周边社区居民和游园顾客，打造区域内满足消费升级需求的精致生活方式体验型商业。主要涵盖品牌餐饮、零售、休闲娱乐、文创、电影院及儿童业态等。
招商联系：许先生18627567588 林女士15073176995
麓南青年街
一、项目基本情况
本项目位于岳麓区麓山南路与清水路交汇处，地处大学生麓南核心商圈位置，周边公共交通发达，无缝对接周边地下7个通道。原商铺面积为：3228.02m2，可出租面积为：3269m2,平均铺位面积：25m2 。
二、项目定位及业态
项目业态整体定位为：以大学生主力为客群，以“文创主题商业街区”为主题定位，凸显项目空间体验差异化。打造分为“乐淘、乐尝、乐视”3个区域。主要涵盖零售、轻餐饮、休闲生活、文创等业态。
招商联系：刘先生18107319807 林女士 15073176995
天心阁古玩城
一、项目基本情况
项目位于长沙著名旅游景点天心阁南面，北靠简牍博物馆，南临白沙水井,具有浓厚的历史文化氛围。项目建筑面积5333m2，商铺租赁面积3137.66m2，依托地摊市场资源优势，建设以古玩交易为主的专业市场，项目于2011年10月15日开业，内有170家经营户、600余个地摊范围、300多个地下停车位及无死角监控系统等硬件配套设施。天心阁古玩城实现了实体商店、地摊市场、会展服务的稳定运营模式，并配备会展平台、藏品鉴定、知识讲座、展销会、天心拍卖等为一体的综合产业配套。
二、项目经营定位
项目市场经营定位以精品古玩为主，兼营古玩杂件、字画文房、红色收藏、湖湘文化艺术品、民间工艺品等项目，致力打造古玩收藏与经营的五星级平台及新的长沙文化地标。
招商联系：夏女士 18684666956 杨先生 13517402676
会展星街
一、项目基本情况
项目位于香樟东路与国展路交汇处，由十一栋独立建筑组合而成。项目于2019年10月15日正式开街，总用地面积66556m2，商业面积58805m2，配套停车位713 个。
二、项目业态及定位
项目以满足会展产业配套及会展服务配套为核心，打造会展产业链集群商业体。围绕展会举办提供所需要的服务。业态主要涵盖广告宣传、展品运输、餐饮、住宿等。
招商联系：郭先生 13973190210 靳先生15974208010 
裕湘纱厂
一、项目基本情况
项目位于潇湘北路与桐子坡路交汇处，是湖南省乙级文物保护单位，作为长沙市地标型建筑，*及社会聚焦度高。总建筑面积7477m2，由南北2栋办公楼和门楼组成，室外设有小型停车场。
二、项目业态及定位
项目业态整体定位为高品质的商业空间，集开放办公、文化交流、展廊展览、休闲配套等功能于一体，打造一座城市级、体验型的复合商业地标。
招商联系：周先生 15873138000 秦女士 18673154889
城铁麓谷站配套商业项目
一、项目基本情况
该项目为城际铁路麓谷站市*配套设施开发建设中的配套商业用房，位于长沙高新区东方红路西侧、金相路与麓尖路交汇处，毗邻交通枢纽中心湘江西站。项目可租赁建筑面积为：9659.52㎡；其中，地上一层物管用房面积：642.05㎡，负一层商业建筑面积9017.47㎡；负二层配套停车场建筑面积：10537㎡。项目集交通枢纽、花园广场、购物公园三位一体，配套设施齐全、设有停车位共计230个及地面绿化广场。
二、项目业态及定位
项目整体业态定位为：社区型主题商业，满足区域内消费升级需求。主要涵盖：餐饮、大型综合性超市，休闲、娱乐等业态。
招商联系：靳先生15974208010
黄兴南路027号（长鸿大酒店）商业项目
一、项目基本情况
该项目位于长沙市天心区黄兴南路027号第002栋（长鸿大酒店）商业资产，资产面积约3500m²左右（以实际测绘面积为准），地处劳动广场、南门口市中心重点商圈位置，周边公共交通发达，地铁覆盖广，客群流量大，商业氛围浓厚，具有明显的地理位置优势，利于长期投资。
二、项目业态及定位
项目整体业态定位为：重点商圈临街商业街铺，涵盖酒店、餐饮、社区配套等业态。
招商联系：何先生 18807404600 杨先生 13517402676
苏家巷27号（原市质监局房产）商业项目
一、项目基本情况
该项目位于长沙市芙蓉区苏家巷27号，包含两栋建筑物（一栋6层楼、一栋2层楼）及楼宇间空地和部分零星建筑物，总建筑面积为2757.61m²。项目近黄兴路步行街商圈，周边有部分历史建筑、中心文化古街，周边商业、旅游及文化气息浓厚、客流辐射量大，具有明显的地理优势。
二、项目业态及定位
项目整体业态定位为：酒店、民宿、长租公寓等。
招商联系：何先生 18807404600 杨先生 13517402676
长沙市农业技术培训中心办公楼商业项目
一、项目基本情况
该项目位于湖南省长沙市芙蓉区远大一路691号（马王堆乡新合村），建筑面积3534.37m²，曾为湖南省农业广播电视学校长沙市分校。项目位于远大路商圈路段，周边交通便利，地铁覆盖广、万家丽高架桥直达，毗邻马王堆汽配城、马王堆陶瓷城，建材商贸氛围较好。
二、项目业态及定位
项目整体业态定位为：酒店、长租公寓、生活配套等。
招商联系：何先生 18807404600 杨先生 13517402676
杜甫江阁项目主楼一楼招商公告
杜甫江阁位于长沙市天心区湘江中路108号，地处湘江路中段和西湖路交界处，建筑总面积4639.51平方米。杜甫江阁临江而建，风景优美，以杜甫及其诗词闻名，是长沙文化地标建筑、对外文化交流及展示窗口及文化推广或各类活动承办的绝佳场所，主要面向城市旅游人群及本地市民，周边商业、旅游氛围浓厚，客流辐射量大，具有明显的地理优势。杜甫江阁被誉为“湖南的名片，长沙的客厅”、长沙市委外事办对外交流示范基地、爱国教育基地及研学基地、全国"百家茶馆"等。
杜甫江阁作为城市地标与形象窗口，依托自身优势，以文化配套服务等功能为主，现招商范围为主楼一楼，面积290平方米，主要涵盖展览展厅、文创、零售、沙龙交流、文化配套等商业业态。
招商联系：王女士 18508415478 秦女士18673154889
